1977〜1987年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+12.0%
中央区
104.8万円/㎡
前年比+9.9%
日本橋箱崎ハイツ
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,933万円
114.2万円/㎡
3,129
4,331
5,534
6,737
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,534万円
100.3万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
日本橋箱崎ハイツ
5,299万円（122.7万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は87.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,299万円 | 122.7万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,299万円 | 122.7万円 | 4階 | 43.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,280万円 | 99.1万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,999万円 | 115.7万円 | 13階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,999万円 | 115.7万円 | 12階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 85.2万円 | 12階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,000万円 | 69.4万円 | 12階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,790万円 | 64.6万円 | 12階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,990万円 | 89.7万円 | 14階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,990万円 | 89.7万円 | 13階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,990万円 | 89.7万円 | 14階 | 44.48㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,199万円 | 94.4万円 | 14階 | 44.48㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,199万円 | 94.4万円 | 14階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,199万円 | 94.4万円 | 13階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,780万円 | 87.5万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/09 | 3,580万円 | 82.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,380万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/07 | 2,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 46.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,780万円 | 87.5万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 58.0万円 | 2階 | 46.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 89.3万円 | 1階 | 27.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 78.1万円 | 4階 | 48.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/13 | 3,880万円 | 89.8万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 3,980万円 | 92.1万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/20 | 3,980万円 | 92.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/12 | 3,580万円 | 80.5万円 | 13階 | 44.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/14 | 3,780万円 | 85.0万円 | 13階 | 44.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,780万円 | 85.0万円 | 14階 | 44.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,950万円 | 91.4万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/13 | 5,480万円 | 86.6万円 | 12階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/20 | 2,000万円 | 66.9万円 | 6階 | 29.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/16 | 3,680万円 | 85.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,299万円 | 122.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,480万円 | 104.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,980万円 | 92.1万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 4,580万円 | 100.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,999万円 | 106.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,850万円 | 94.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 124.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 3,380万円 | 96.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 4,680万円 | 101.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中央区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は中央区の平均と比較して17.1%割高です。
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